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21世纪不动产:品牌及其代表的文化传承特许的灵魂

时间:2020-11-20 | 来源:吉林棋牌 | 作者: | 阅读:7168次 |

2019年6月19日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办,各地方房地产经纪行业协会协办的2019中国房地产经纪年会在北京召开。

本届房地产经纪年会以“房地产经纪在变革中前行:有效应对市场、渠道、规则和模式的变化”为主题,出席会议的除了21世纪不动产、我爱我家、麦田等传统房地产中介机构以及贝壳、房天下等平台领导,还有美国、日本、香港、澳门的中介协会理事人及地方经纪机构等多方代表。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃发表致辞,在经济下行情况下,房地产市场平稳健康发展对于国家经济起着重要的作用。对此,住房城乡建设部将在稳地价稳房价稳预期、完善住房市场体系和保障体系、解决新市民住房,加快培育和发展租赁市场的三方面加强调控,进一步规范房地产市场的秩序,加强对中介行业的管理。

对此,她指出整个行业面对不断变化的形势,需要把握四点要求。一适应经济发展大势,贯彻国家房地产政策,成交为王向服务优先转变,提升内部管理,建立竞合关系,实现线上线下结合,以此转型升级推动行业高质量发展。二倡导大中小机构和谐共生互相补充,为市场提供多层次多方位的服务。三构建新型竞合关系,实现良性竞争,优化市场机制。四发挥多方力量,运用互联网技术探索建立适合中国国情的MLS。最后,杜鹃呼吁整个行业共同建设共生共存的行业环境。

特许加盟模式爆红

21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航以《特许加盟崛起的商业逻辑》为主题发表演讲,根据特许品牌生长到特许加盟模式爆红市场现象,定义新特许加盟模式,带领大家深入认知特许加盟模式。

卢航指出,全国有些城市的特许加盟品牌拥有的店数已经超过了直营店数,或者即将出现这样的现象。从表面看是因为,第一,经过20年发展,行业积累了很多管理人才。第二,二手房市场规模越来越大,中介市场将成为持久发展的行业已成为社会共识。第三,调控带来市场短周期,直营公司在抵御市场危机过程中很容易受损甚至消亡。

但是,究其根本原因,新加盟模式出现,最核心的一点是强管控特许模式的兴起,让房源能够真正的共享,同时合作成交后根据一定的规则进行合理的利益分配。特许模式的重构也改善了平台的演变,这是今年的一个进步。另外,各种各样的平台试图做一些促进品牌之间合作发展的事情,这也是造成特许加盟模式能够迅速崛起的原因。

21世纪不动产的M+模式就是新特许模式的代表之一,被称为“最重的加盟模式”,支持跨店合作成交,提升整个体系的人均产能以及交易效率。21世纪不动产也在积极参加跨品牌合作,推动行业健康发展。 (责任编辑:吉林棋牌) 本文地址:/yangfanjihua/20201120/18237.html